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「家を解体したいけれど、費用が思った以上に高い…」
これは解体工事を検討される方から、一宮解体センターによく寄せられるお悩みです。
実は、解体工事の費用は事前の準備や業者選び次第で10万円以上変わることも珍しくありません。
今回は、これから解体を検討される方に向けて、知らないと損をする解体費用を抑える5つの方法を、西尾張地域密着の解体業者である一宮解体センターの視点からわかりやすく解説します。
① 複数社から見積もりを取る（相見積もりは必須）
解体費用は業者ごとに大きく差が出やすい工事です。
同じ建物・同じ条件でも、10万円〜30万円以上差が出るケースもあります。
ただし、単純に「一番安い業者」を選ぶのは注意が必要です。
見積書に以下の項目が明確に記載されているか確認しましょう。
- 解体工事費（建物本体）
- 廃材処分費
- 重機回送費
- 付帯工事（ブロック塀・庭石・樹木など）
内容が不明確な見積もりは、後から追加費用が発生する可能性があります。「～一式工事」の表示のみで、詳細な項目の見積りがない場合は必ず解体業者に確認しましょう。
② 不用品・家財は事前に処分しておく
家の中に家具や家電、生活用品が残ったままだと、
「残置物処分費」として追加費用がかかります。
特に以下のものは処分費が高くなりがちです。
- 家電（冷蔵庫・洗濯機・テレビ）
- 物置の中身
- プラスチック製品
自治体の粗大ごみ回収などを活用し、自分で処分できるものは事前に片付けることで、数万円〜10万円以上節約できる場合もあります。
また、一宮解体センターでは不用品の買取りサービスも行っております。不要だと思っていた物でも買取金額がつく場合もございますので、解体工事の見積りと併せて是非ご利用下さい！
③ 解体補助金・助成金を活用する
一宮市をはじめ、自治体によっては
老朽空き家の解体に対する補助金制度が用意されています。
条件は自治体ごとに異なりますが、
- 昭和56年以前に建てられた建物
- 空き家で一定期間使用されていない
- 所得や建物状態の条件を満たす
などの場合、数十万円の補助が受けられる可能性があります。
重要なのは、工事着工前に申請が必要という点です。
解体後では申請できないため、早めに確認しましょう。
詳細は行政のホームページで確認して下さい。また、年度末などは補助金の予算を使い切っている場合もありますので、お問い合わせのうえご確認ください。
④ 付帯工事は「本当に必要か」を見直す
解体工事では、建物本体以外にも
- ブロック塀撤去
- 庭木・庭石の撤去
- カーポート撤去
などの付帯工事が発生します。
すべてを一度に撤去する必要がない場合、
「今回は建物のみ」「塀は一部残す」など工事範囲を見直すことで費用を抑えられます。
将来の土地活用（売却・駐車場・新築）を考えた上で、
必要最小限の解体内容を業者と相談することが大切です。
⑤ 地元の解体業者に依頼する
意外と見落とされがちなのが「業者の所在地」です。
遠方の業者に依頼すると、
- 重機・車両の回送費
- 人件費の増加
などが上乗せされることがあります。
一宮解体センターのような地域密着型の解体業者であれば、
移動コストを抑えられ、土地柄や行政手続きにも精通しているため、
結果的に費用面・安心面の両方でメリットがあります。
まとめ：解体費用は「知っているかどうか」で大きく変わる
解体工事は、人生で何度も経験するものではありません。
だからこそ、知らずに損をしてしまう方も少なくないのが現実です。
- 相見積もりを取る
- 事前準備をする
- 補助金を確認する
- 工事内容を見直す
- 地元業者に相談する
この5つを意識するだけで、解体費用を10万円以上抑えられる可能性は十分にあります。
一宮解体センターでは、現地調査・お見積もりは無料で、
補助金のご相談や工事内容の最適化も丁寧にサポートしています。
「まずは話だけ聞いてみたい」という方も、ぜひお気軽にご相談ください。
無駄な費用をかけず、安心・納得の解体工事を一緒に進めていきましょう。
最後までご覧頂き有難うございます。