【段取り美人になろう！】解体期間ってどれくらい？スムーズに進めるスケジュール管理術

愛知県にお住まいの皆様こんにちは！
一宮市をはじめとした尾張地域密着の解体外構改修工事専門店の一宮解体センターです。皆様はいかがお過ごしでしょうか？

【主な施工地域】愛知県内は一宮市、稲沢市、清須市、北名古屋市、岩倉市、江南市、扶桑町・大口町など。お気軽にご相談下さい。

「実家を解体する予定だけど、工事ってどのくらい時間がかかるんだろう？」
「解体後の土地活用も考えてるから、スケジュールをしっかり立てたいな…」

建物の解体工事は、一生にそう何度も経験することではないので、具体的にどれくらいの期間がかかり、どんな準備が必要なのか、イメージが湧きにくいかもしれませんね。でも、安心してください！事前にしっかりとしたスケジュールを立てておくことで、工事がスムーズに進み、その後の計画も狂うことなく安心です。

本日のテーマは、解体期間ってどれくらい？スムーズに進めるスケジュール管理術でお送りします。

1. まずは知っておこう！解体工事期間の目安

解体工事にかかる期間は、建物の種類（構造）、規模（広さ）、そして立地条件によって大きく変わります。

(1) 建物の構造と広さによる目安

• 木造住宅: 一般的な2階建て（延べ床面積30坪～40坪程度）なら、約1週間～2週間が目安です。比較的早く終わります。
• 軽量鉄骨造住宅: 木造より少し頑丈なので、同じ規模で約2週間～3週間くらいかかることが多いです。
• RC造（鉄筋コンクリート造）: 最も頑丈な構造なので、同じ規模でも約3週間～1ヶ月以上かかることもあります。解体には特殊な重機や技術が必要になります。

もちろん、建物が大きくなればなるほど、解体期間も長くなります。例えば、50坪以上の大きな建物や、3階建て以上の建物は、上記の目安よりさらに時間がかかると考えておきましょう。

(2) その他の要因も期間に影響！

建物の構造や広さ以外にも、以下のような要因が工事期間に影響します。

• 敷地の状況:
  • 狭い敷地や前面道路が狭い: 重機やトラックが入りにくいため、手作業の割合が増え、期間が延びることがあります。
  • 隣の建物との距離が近い: 養生や安全対策に時間がかかるため、工期が長くなることがあります。
• 付帯物の有無: カーポート、ブロック塀、庭木、物置、地下室などの撤去作業が多いと、その分の期間が追加で必要です。
• アスベストの有無: 築年数の古い建物にアスベストが使われている場合、専門業者による除去作業が必要となり、別途期間と費用がかかります。
• 地中埋設物の有無: 解体中に、古い基礎や浄化槽、予期せぬゴミなどが地中から見つかった場合、それらの撤去作業で期間が延びてしまうことがあります。
• 天候: 大雨や強風、雪などの悪天候が続くと、安全上の理由から工事が中断・延期されることがあります。

2. スムーズに進めるための「スケジュール管理術」7つのポイント

解体工事を計画通り、そしてストレスなく進めるためには、事前の準備とスケジュール管理がカギとなります。

ポイント1：早めの情報収集と相談を始める！

「まだ先のことだし…」と思わず、解体を検討し始めたらすぐに情報収集を開始しましょう。解体費用や流れ、業者選びのポイントなどを把握しておくことで、焦らずに計画を立てられます。

ポイント2：複数の解体業者から「相見積もり」を取る！

解体費用は業者によって差があります。最低でも3社程度の解体業者から相見積もりを取り、費用だけでなく、工事内容、工期、担当者の対応などを比較検討しましょう。この段階で、おおよその工期も確認できます。

ポイント3：「現地調査」は必ず立ち会う！

正確な見積もりと工期を把握するためには、業者の現地調査が欠かせません。この際、可能な限り立ち会い、建物の状況や気になる点を直接伝えましょう。業者から見た注意点や工期への影響なども聞くことができます。

ポイント4：残置物や付帯物の「整理・処分」を計画的に行う！

建物内の家具や家電、庭の物置など、解体業者に処分を依頼すると費用がかかるものは、事前に自分で整理・処分を進めましょう。粗大ごみの回収日程や、リサイクル業者の手配なども考慮し、余裕を持ったスケジュールで進めることが大切です。

ポイント5：ライフラインの「停止手続き」を忘れない！

電気、ガス、水道の停止手続きは、工事が始まる前に行う必要があります。それぞれの供給会社への連絡や、撤去作業の立ち会いなども必要になるため、工事開始の1ヶ月前を目安に手配を始めると良いでしょう。

ポイント6：近隣住民への「挨拶回り」を計画に組み込む！

工事開始の数日前までには、解体業者と同行して近隣住民への挨拶回りを済ませましょう。いつ、どこまで挨拶に行くかなども、業者と事前に打ち合わせておくことが大切です。

ポイント7：予備日を設ける「余裕のある」スケジュールを組む！

天候不良や地中埋設物の発見など、予期せぬ事態で工期が延びる可能性は常にあります。解体後の土地活用や引っ越しのスケジュールを組む際は、**数日〜1週間程度の「予備日」**を設けておくと、焦らず対応できます。

まとめ：計画的なスケジュールで、解体工事を乗り切ろう！

解体工事は、単に建物を壊すだけでなく、事前の準備や手続き、そして何より丁寧なスケジュール管理が重要です。今回ご紹介したポイントを押さえて、計画的に進めることで、予期せぬトラブルを避け、安心して工事を終えることができます。

「うちの家だと、どのくらいの期間が必要なの？」「具体的なスケジュールを一緒に考えてほしい！」そんな時は、ぜひ私たち一宮解体センターにご連絡ください。

一宮市を中心に尾張地域に密着し、これまで数多くの解体工事を手がけてまいりました。お客様一人ひとりの状況に合わせて、最適な工期と費用をご提案し、計画から完了まで、きめ細やかにサポートさせていただきます。無料相談・無料見積もりも承っておりますので、どうぞお気軽にお問い合わせください！

東海三県で解体工事をするなら一宮解体センター

一宮解体センターは、お客様の安心と安全を第一に考え、丁寧な作業と迅速な対応を心がけています。

「実家を解体したいけど、どこに頼めばいいか分からない」とお悩みの方は、ぜひ一宮解体センターにご相談ください。

一宮解体センターで、あなたの解体工事をお手伝いします！

愛知県一宮市をはじめ・地域密着の解体工事専門店一宮解体センターでは、解体工事についてのご相談からお見積りまでを無料で行っております！

東海三県での解体工事のご相談なら一宮解体センターにお任せ下さい。一宮解体センターは愛知県一宮市に店舗を構え、一宮市以外にも稲沢市、名古屋市など愛知県全域、岐阜県・三重県の東海三県で、木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。

現在一宮市内でも空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ちの方、または解体工事を検討されている方は、一度お気軽にご相談ください。

【解体工事だけではない！他にはない一宮解体センターの強み】

一般的には「解体したら終わり」の会社がほとんどですが、㈱北斗グループの一宮解体センターでは、解体工事と並行して下記サービスを提供しております。

■㈱北斗 建設事業部

アパート建築・コンテナハウス設置(賃貸での資産活用)、お庭のリフォーム(外構工事)、砂利・アスファルト舗装(駐車場工事)

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■㈱北斗 不動産事業部

不動産売却(自社買取・仲介)・賃貸、アパート・駐車場経営などの資産運用コンサルティング、相続・税務に関するご相談(提携弁護士、司法書士、税理士と連携)

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■㈱北斗 介護事業部

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東海三県全域でワンストップ対応が可能！

一宮解体センターでは、解体工事の後の土地の売買や外構工事までワンストップ施工が可能なので、お客様が複数の会社に一つ一つ依頼する手間が不要となります。

また、社員同士の連携がとれているため一連の流れがスムーズで安心してお任せ頂く事ができます。勿論、複数の業務をご依頼頂く事でお客様の費用を抑える事が可能です。

【対応エリア】
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岐阜県(岐阜市、羽島市、岐南町、笠松町、各務原市など)

三重県(一部地域)

【サービス内容】
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【解体工事内容】
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【舗装工事内容】
道路舗装、駐車場設置、カーポート設置、コンクリート庭、ひび割れ修繕、砂利舗装、透水性コンクリート舗装（ドライテック、オワコン、オコシコン）

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