【実はまだある！】解体費用をグッと安くする「裏ワザ」と補助金以外の節約術

愛知県にお住まいの皆様こんにちは！
一宮市をはじめとした尾張地域密着の解体外構改修工事専門店の一宮解体センターです。皆様はいかがお過ごしでしょうか？

【主な施工地域】愛知県内は一宮市、稲沢市、清須市、北名古屋市、岩倉市、江南市、扶桑町・大口町など。お気軽にご相談下さい。

「相続した実家を解体したいけど、やっぱり費用が心配…」
「補助金があるって聞いたけど、他にも費用を抑える方法ってあるの？」

建物の解体工事は、決して安くない費用がかかりますよね。自治体の補助金制度があることはご存じの方も多いかもしれませんが、実はそれ以外にも、賢く費用を抑えるための「裏ワザ」や「節約術」があるんです。

本日のテーマは、解体費用をグッと安くする「裏ワザ」と補助金以外の節約術でお送りします。

東海三県で空き家の解体工事をご検討中の方、建て替えに伴う解体工事、一軒家の取り壊しをご検討中の方、納屋、倉庫、小屋などのプチ解体をご検討中の方、外構改修工事をご検討中の方、外構撤去工事をご検討中の方必見の内容となっておりますので、是非最後までご覧ください。

1. なぜ解体費用は高いの？費用の内訳を再確認！

解体費用を安くするコツを知る前に、まず解体費用の内訳を簡単に振り返っておきましょう。費用は、建物の種類や規模だけでなく、様々な要素によって決まります。

• 建物本体の解体費用: 建物の構造（木造、鉄骨造、RC造など）と広さ（坪数）によって大きく変わります。
• 付帯工事費: カーポート、ブロック塀、庭木、物置、外構フェンスなどの撤去費用です。
• アスベスト除去費用: 築年数の古い建物にある場合、専門の除去費用がかかります。
• 廃棄物処理費用: 解体で出たゴミ（木くず、コンクリート片など）の運搬・処分費用です。これが費用の大部分を占めることがあります。
• 諸経費: 足場代、養生費用、重機運搬費、近隣対策費などが含まれます。
• 地中埋設物撤去費用: 地中に古い基礎やゴミなどが見つかった場合の追加費用です。

この中で、特に廃棄物処理費用は、その種類や量によって大きく変動するため、工夫次第で費用を抑えるカギになります。

---

2. 補助金以外にも！解体費用を安くする5つの裏ワザ・節約術

それでは、いよいよ本題の、解体費用を安くするための具体的な方法を見ていきましょう。

裏ワザ1：建物内の「残置物」は徹底的に自分で処分する！

最も効果的な節約術の一つが、これです。解体工事の費用には、建物内の家具、家電、衣類、ゴミなどの**残置物（ざんちぶつ）**の撤去・処分費用も含まれています。解体業者に任せると、産業廃棄物として処理されるため、費用が高くつきます。

• 粗大ごみとして出す: 自治体の粗大ごみ回収を利用しましょう。費用はかかりますが、解体業者に依頼するより安価なことが多いです。
• リサイクルショップやフリマアプリを活用: まだ使えるものは売却することで、処分費用を浮かせ、少しでもお金に換えられます。
• 知人・友人に譲る、寄付する: 必要としている人がいれば譲るのも良い方法です。
• 引越し業者や不用品回収業者に依頼: 量が多い場合や、大型の家具家電がある場合は、専門業者に依頼するのも手です。

【ポイント！】 例えば、使っていないタンスがいくつかあるだけでも、解体業者に依頼すると数万円の費用がかかることがあります。自分で処分すれば、その分が丸々浮く、と考えると、かなりの節約になりますよ。

裏ワザ2：「付帯物」は自分や知人で撤去できるか検討する！

カーポート、物置、ブロック塀、庭木、フェンスなど、建物本体以外の**付帯物（ふたいぶつ）**の撤去費用も、意外と馬鹿になりません。これらも、もし可能であれば自分で撤去できないか検討してみましょう。

• 物置や簡易なカーポート: 自分で分解・処分できる場合もあります。
• 庭木: 小規模なものであれば、剪定業者や造園業者に依頼するより、自分で伐採・処分できるか検討します。
• ブロック塀やフェンス: 専門知識や工具が必要なため、無理は禁物ですが、DIYが得意な知人に手伝ってもらうなども考えられます。

ただし、安全を最優先に、無理のない範囲で行うことが大前提です。少しでも危険を感じる場合は、プロに任せましょう。

裏ワザ3：「足場不要」で解体できるか業者に相談してみる！

建物の周囲にスペースがない、隣接する建物との距離が近いなどの理由がない限り、足場は必須です。しかし、平屋や一部の建物で、周囲に十分な空間がある場合、足場を設置しなくても解体が可能なケースがごく稀にあります。

これは、解体業者の判断と責任のもとで行われるため、必ず業者に相談し、安全性を確認した上で行うことが重要です。足場費用は数十万円になることもあるため、実現できれば大きな節約になります。

裏ワザ4：解体と「土地活用」をセットで考える！

解体後の土地をどうするのか、あらかじめ決めておくことも、結果的に費用を抑えることにつながります。

• 売却する場合: 解体費用を含めて不動産会社に相談し、売却益で費用をまかなえるかを検討しましょう。更地の方が買い手が見つかりやすいことが多いです。
• 駐車場や賃貸物件として活用する場合: 土地活用を前提に解体を行うことで、全体の事業計画の中で解体費用を位置づけ、長期的な収益で回収していくことができます。相続税対策になる可能性もあります。

【ポイント！】 解体と土地活用を一体で相談できる業者（私たち一宮解体センターのような）を選ぶと、スムーズに次のステップに進めます。

裏ワザ5：「複数の業者」から見積もりを取り、比較検討する！

これは「裏ワザ」というよりも、最も基本的な「賢い業者選びのコツ」です。 必ず複数の解体業者から相見積もりを取りましょう。そして、単に金額の安さだけでなく、以下の点を比較検討することが重要です。

• 見積もりの内訳が明確か: 「一式」などの曖昧な表記がないか。
• 追加費用の説明が丁寧か: アスベストや地中埋設物など、追加費用が発生しうるケースについて、事前に説明があるか。
• 担当者の対応が丁寧で信頼できるか: 質問にきちんと答えてくれるか、説明が分かりやすいか。
• 過去の実績や評判: 地域の信頼性や実績があるか。

安すぎる見積もりには、後で高額な追加費用を請求されるリスクが潜んでいることがありますので、注意が必要です。

---

まとめ：賢い節約術で、解体費用への不安を解消！

解体費用は大きな金額になりがちですが、補助金だけでなく、今回ご紹介した「裏ワザ」や「節約術」を実践することで、費用をグッと抑えることが可能です。特に、ご自身でできる残置物や付帯物の処分は、大きな節約につながります。

「どの方法が一番合ってるんだろう？」「うちの家の場合、何から手をつけたらいいの？」そんな時は、ぜひ私たち一宮解体センターにご連絡ください。

一宮市を中心に尾張地域に密着し、お客様の状況を丁寧にヒアリングし、費用を抑えるための具体的なアドバイスをさせていただきます。無理な勧誘は一切ありませんので、どうぞお気軽にお問い合わせください。皆さまの解体工事が、安心・納得のいくものとなるよう、全力でサポートいたします！

東海三県で解体工事をするなら一宮解体センター

一宮解体センターは、お客様の安心と安全を第一に考え、丁寧な作業と迅速な対応を心がけています。

「実家を解体したいけど、どこに頼めばいいか分からない」とお悩みの方は、ぜひ一宮解体センターにご相談ください。

一宮解体センターで、あなたの解体工事をお手伝いします！

愛知県一宮市をはじめ・地域密着の解体工事専門店一宮解体センターでは、解体工事についてのご相談からお見積りまでを無料で行っております！

東海三県での解体工事のご相談なら一宮解体センターにお任せ下さい。一宮解体センターは愛知県一宮市に店舗を構え、一宮市以外にも稲沢市、名古屋市など愛知県全域、岐阜県・三重県の東海三県で、木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。

現在一宮市内でも空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ちの方、または解体工事を検討されている方は、一度お気軽にご相談ください。

【解体工事だけではない！他にはない一宮解体センターの強み】

一般的には「解体したら終わり」の会社がほとんどですが、㈱北斗グループの一宮解体センターでは、解体工事と並行して下記サービスを提供しております。

■㈱北斗 建設事業部

アパート建築・コンテナハウス設置(賃貸での資産活用)、お庭のリフォーム(外構工事)、砂利・アスファルト舗装(駐車場工事)

建設事業部のWEBサイトはこちら

■㈱北斗 不動産事業部

不動産売却(自社買取・仲介)・賃貸、アパート・駐車場経営などの資産運用コンサルティング、相続・税務に関するご相談(提携弁護士、司法書士、税理士と連携)

不動産事業部のWEBサイトはこちら

■㈱北斗 介護事業部

介護施設(ナーシングホーム北斗)へのご入居や各種介護サービスに関するご相談

介護事業部のWEBサイトはこちら

東海三県全域でワンストップ対応が可能！

一宮解体センターでは、解体工事の後の土地の売買や外構工事までワンストップ施工が可能なので、お客様が複数の会社に一つ一つ依頼する手間が不要となります。

また、社員同士の連携がとれているため一連の流れがスムーズで安心してお任せ頂く事ができます。勿論、複数の業務をご依頼頂く事でお客様の費用を抑える事が可能です。

【対応エリア】
愛知県(一宮市、名古屋市、稲沢市、清須市、北名古屋市、岩倉市、江南市、扶桑町・大口町など)

岐阜県(岐阜市、羽島市、岐南町、笠松町、各務原市など)

三重県(一部地域)

【サービス内容】
建物解体工事、内装解体工事、部分解体(プチ解体)、舗装工事、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構撤去工事、駐車場設置工事

【解体工事内容】
木造住宅、空き家、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、庭木撤去

【舗装工事内容】
道路舗装、駐車場設置、カーポート設置、コンクリート庭、ひび割れ修繕、砂利舗装、透水性コンクリート舗装（ドライテック、オワコン、オコシコン）

最後までご覧頂き有難うございます。