【要注意！】解体工事で悪徳業者に騙されない！契約前に確認すべき7つのポイント

愛知県にお住まいの皆様こんにちは！
一宮市をはじめとした尾張地域密着の解体外構改修工事専門店の一宮解体センターです。皆様はいかがお過ごしでしょうか？

【主な施工地域】愛知県内は一宮市、稲沢市、清須市、北名古屋市、岩倉市、江南市、扶桑町・大口町など。お気軽にご相談下さい。

「解体工事の見積もりって、これで本当に適正なの？」
「もしかして、手抜き工事をされたらどうしよう…」

大切な実家や建物の解体をお願いする際、やはり気になるのは「信頼できる業者に任せたい」という気持ちではないでしょうか。残念ながら、解体業界には、不透明な請求をしたり、手抜き工事をしたりする悪徳業者がいるのも事実です。

本日のテーマは、解体工事で悪徳業者に騙されない！契約前に確認すべき7つのポイントでお送りします。

東海三県で空き家の解体工事をご検討中の方、建て替えに伴う解体工事、一軒家の取り壊しをご検討中の方、納屋、倉庫、小屋などのプチ解体をご検討中の方、外構改修工事をご検討中の方、外構撤去工事をご検討中の方必見の内容となっておりますので、是非最後までご覧ください。

1. なぜ悪徳業者がいるの？解体工事でよくあるトラブル事例

まずは、どのようなトラブルに巻き込まれる可能性があるのかを知っておきましょう。悪徳業者は、お客様の「知識がない」「不安な気持ち」につけ込んでくることがあります。

【よくあるトラブル事例】

• 高額な追加費用を請求される: 見積もりにはなかった費用を、工事中に「これは別途必要です」と言って請求してくるケース。
• 手抜き工事: 解体後のゴミを不法投棄したり、きちんと整地をしなかったりするケース。
• 近隣トラブルに発展: 騒音や粉塵対策が不十分で、ご近所からクレームが来るケース。
• 解体後に問題が発生: 地中に古い基礎やゴミが埋まったままになっていた、など。

2. ここをチェック！悪徳業者を見抜く7つのポイント

では、実際に業者を選ぶ際に、具体的にどのような点に注意すれば良いのでしょうか。契約前に、以下の7つのポイントをしっかりと確認しましょう。

ポイント1：見積もり内容が「明確」か？

最も重要なのが、見積もり書の内容です。

• 内訳が細かく記載されているか: 「一式」などの曖昧な表記が多くないか確認しましょう。解体費用、廃棄物処理費用、足場代、養生費、重機運搬費、諸経費など、項目ごとに明確に記載されているのが良い業者の証拠です。
• 追加費用について明記されているか: 追加費用が発生する可能性がある場合（アスベストが見つかった場合や地中埋設物があった場合など）、その条件や概算費用について事前に説明があるかを確認しましょう。

ポイント2：「建設業許可」や「解体工事業登録」を持っているか？

解体工事を行う業者は、都道府県知事または国土交通大臣の建設業許可（解体工事業）、または解体工事業登録が必要です。これらがなければ、そもそも違法な業者です。会社のウェブサイトや名刺などで確認し、不明な場合は直接尋ねてみましょう。

ポイント3：産業廃棄物収集運搬の「許可」があるか？

解体で出たゴミ（産業廃棄物）を適切に処理するためには、その地域での産業廃棄物収集運搬業の許可が必要です。自社で許可を持っていなくても、提携している処理業者がいる場合は、その業者の許可を確認しましょう。不法投棄を防ぐためにも非常に大切なポイントです。

ポイント4：「現地調査」を丁寧に行ってくれたか？

見積もりを出す前に、必ず現地（解体する建物）を丁寧に見に来てくれるかも重要です。建物の構造、立地条件、隣接する建物との距離、搬入経路などを細かく確認せずに、電話や口頭だけで見積もりを出す業者は注意が必要です。適正な見積もりは、正確な現地調査があってこそ作成されます。

ポイント5：対応が「迅速かつ丁寧」か？

質問に対する返答が遅い、説明が分かりにくい、電話の対応が横柄など、業者の対応にはその会社の姿勢が表れます。契約前の段階で、迅速かつ丁寧な対応をしてくれるかを見極めましょう。

ポイント6：「保険」に加入しているか？

万が一、工事中に事故や損害が発生した場合に備え、業者が賠償責任保険に加入しているかを確認しましょう。これにより、隣接する建物への損傷や、作業員の怪我など、予期せぬトラブルにも対応できます。

ポイント7：過去の「実績」や「評判」はどうか？

会社のウェブサイトや、可能であれば口コミサイトなどで、過去の施工事例やお客様の声を確認しましょう。地域密着で長年の実績がある業者であれば、信頼できる可能性が高いです。また、ご近所の方に評判を尋ねてみるのも良いでしょう。

3. もし悪徳業者かも…と感じたらどうする？

「もしかして、今話している業者は悪徳業者かも？」そう感じたら、焦らず、以下の行動をとりましょう。

• 即決しない: その場で契約を迫られても、決して即決せず、「家族と相談します」「他社の見積もりと比較します」と伝えて一度持ち帰りましょう。
• 複数の業者から相見積もりを取る: 複数の業者から見積もりを取ることで、相場が把握でき、不自然に高額な見積もりや、極端に安い見積もりを見抜くことができます。
• 消費者センターに相談する: 不安な場合は、各自治体の消費生活センターや、専門家（弁護士など）に相談するのも一つの手です。

まとめ：安心安全な解体工事は、信頼できる業者選びから！

解体工事は、決して安い買い物ではありません。だからこそ、後悔しないためにも、悪徳業者に騙されないよう、慎重に業者選びをすることが大切です。

私たち一宮解体センターは、一宮市を中心に尾張地域の皆様が安心して解体工事を進められるよう、常に明朗会計と丁寧な施工を心がけております。

「どこに相談すればいいか分からない」「見積もりの内容をチェックしてほしい」など、どんな些細なことでも構いません。お客様の不安を一つ一つ解消し、信頼の解体工事をお約束いたします。まずはお気軽にご相談ください！

東海三県で解体工事をするなら一宮解体センター

一宮解体センターは、お客様の安心と安全を第一に考え、丁寧な作業と迅速な対応を心がけています。

「実家を解体したいけど、どこに頼めばいいか分からない」とお悩みの方は、ぜひ一宮解体センターにご相談ください。

一宮解体センターで、あなたの解体工事をお手伝いします！

愛知県一宮市をはじめ・地域密着の解体工事専門店一宮解体センターでは、解体工事についてのご相談からお見積りまでを無料で行っております！

東海三県での解体工事のご相談なら一宮解体センターにお任せ下さい。一宮解体センターは愛知県一宮市に店舗を構え、一宮市以外にも稲沢市、名古屋市など愛知県全域、岐阜県・三重県の東海三県で、木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。

現在一宮市内でも空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ちの方、または解体工事を検討されている方は、一度お気軽にご相談ください。

【解体工事だけではない！他にはない一宮解体センターの強み】

一般的には「解体したら終わり」の会社がほとんどですが、㈱北斗グループの一宮解体センターでは、解体工事と並行して下記サービスを提供しております。

■㈱北斗 建設事業部

アパート建築・コンテナハウス設置(賃貸での資産活用)、お庭のリフォーム(外構工事)、砂利・アスファルト舗装(駐車場工事)

建設事業部のWEBサイトはこちら

■㈱北斗 不動産事業部

不動産売却(自社買取・仲介)・賃貸、アパート・駐車場経営などの資産運用コンサルティング、相続・税務に関するご相談(提携弁護士、司法書士、税理士と連携)

不動産事業部のWEBサイトはこちら

■㈱北斗 介護事業部

介護施設(ナーシングホーム北斗)へのご入居や各種介護サービスに関するご相談

介護事業部のWEBサイトはこちら

東海三県全域でワンストップ対応が可能！

一宮解体センターでは、解体工事の後の土地の売買や外構工事までワンストップ施工が可能なので、お客様が複数の会社に一つ一つ依頼する手間が不要となります。

また、社員同士の連携がとれているため一連の流れがスムーズで安心してお任せ頂く事ができます。勿論、複数の業務をご依頼頂く事でお客様の費用を抑える事が可能です。

【対応エリア】
愛知県(一宮市、名古屋市、稲沢市、清須市、北名古屋市、岩倉市、江南市、扶桑町・大口町など)

岐阜県(岐阜市、羽島市、岐南町、笠松町、各務原市など)

三重県(一部地域)

【サービス内容】
建物解体工事、内装解体工事、部分解体(プチ解体)、舗装工事、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構撤去工事、駐車場設置工事

【解体工事内容】
木造住宅、空き家、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、庭木撤去

【舗装工事内容】
道路舗装、駐車場設置、カーポート設置、コンクリート庭、ひび割れ修繕、砂利舗装、透水性コンクリート舗装（ドライテック、オワコン、オコシコン）

最後までご覧頂き有難うございます。