お家の解体前チェックリスト

愛知県にお住まいの皆様こんにちは！一宮市をはじめとした尾張地域密着の解体外構改修工事専門店の一宮解体センターです。皆様はいかがお過ごしでしょうか？

「解体って、一体どこから始めればいいの？」
「費用はどれくらいかかるの？」
「何か手続きが必要なの？」

という声にお答えして、本日のテーマは「お家の解体前チェックリスト」でお送りいたします。

東海三県で空き家の解体工事をご検討中の方、建て替えに伴う解体工事、一軒家の取り壊しをご検討中の方、納屋、倉庫、小屋などのプチ解体をご検討中の方、外構工事をご検討中の方、外構撤去工事をご検討中の方必見の内容となっておりますので、是非最後までご覧ください。

①解体する家屋の詳細を把握

まずは、解体したい空き家、家屋、一軒家の状況を把握するために、以下の項目について確認してみましょう。

• 建物の構造: 木造、鉄骨、RC造など、建物の構造によって解体費用や工期が大きく変わります。

• 建物の大きさ: 建物の広さや階数によって、解体費用は変動します。

• 建物の築年数: 築年数が古い建物は、アスベスト（石綿）などの有害物質が含まれている可能性があります。

以上の3点は、法務局で取得する「登記簿」、役所から届く「固定資産通知書」、新築された際の「建築図面」などに記載されています。

• 周辺環境: 道路との距離、隣家との距離、電線やガス管の位置など、周辺環境によって工事の進め方が変わります。

②解体業者を選定する

解体工事は、業者によって費用や作業内容が大きく異なる場合があります。複数の業者に見積もりを依頼し、比較検討することが大切です。

相見積もりを取る際には、以下の点に注意しましょう。

• 比較する内容を統一する: 見積もり内容が業者によって異なる場合があるため、比較する内容を統一することが大切です。

• 見積もりの内訳を確認する: 誰もが安い金額の業者に頼みたいと考えますが、見積もりの内訳を確認し、何が含まれていて、何が含まれていないのかをしっかりと把握しましょう。特に、廃材の処分費が含まれているかを確認しましょう。（違法な処分方法の業者も存在するため）

• 会社の規模、実績や評判を調べる: インターネットや知人からの口コミなどで、会社の規模、実績や評判を調べてみましょう。見積金額のほかに追加請求が発生しないかをハッキリさせましょう。

• 訪問見積もりを依頼する: 可能であれば、業者に自宅を訪問してもらい、現地で詳しく話を聞きましょう。マップなどを見るだけで、見積を出し、完工後に追加請求する業者も存在します。

③解体前に施主様に実施していただきたいこと

解体工事を行う前に、電気、ガス、水道などのライフラインを停止する手続きが必要です。

これらの手続きを怠ると、工事中に思わぬ事故が起こる可能性があるため、必ず事前に済ませておきましょう。電気、ガス、水道などの各事業者に、契約内容を確認し、解約の手続きを行います。

解体中に粉塵対策で水道を使う場合は、水道開設の手続きが必要です。

各事業者への連絡時期は解体工事の開始時期に合わせて、各事業者に連絡するタイミングを調整しましょう。一般的には、工事の1週間前までに手続きを完了させることが望ましいです。

東海三県で解体工事をするなら一宮解体センター

一宮解体センターは、お客様の安心と安全を第一に考え、丁寧な作業と迅速な対応を心がけています。

「実家を解体したいけど、どこに頼めばいいか分からない」とお悩みの方は、ぜひ一宮解体センターにご相談ください。
一宮解体センターで、あなたの解体工事をお手伝いします！

愛知県一宮市をはじめ、地域密着の解体工事専門店一宮解体センターでは、解体工事についてのご相談からお見積りまでを無料で行っております！

東海三県での解体工事のご相談なら一宮解体センターにお任せ下さい。一宮解体センターは愛知県一宮市に店舗を構え、一宮市以外にも稲沢市、名古屋市など愛知県全域、岐阜県・三重県(一部地域)で木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。

現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ちの方、または解体工事を検討されている方は、一度お気軽にご相談ください。

【解体工事だけではない！他にはない一宮解体センターの強み】

一般的には「解体したら終わり」の会社がほとんどですが、㈱北斗グループの一宮解体センターでは、解体工事と並行して下記サービスを提供しております。

■㈱北斗 建設事業部

アパート建築・コンテナハウス設置(賃貸での資産活用)、お庭のリフォーム(外構工事)、砂利・アスファルト舗装(駐車場工事)

建設事業部のWEBサイトはこちら

■㈱北斗 不動産事業部

不動産売却(自社買取・仲介)・賃貸、アパート・駐車場経営などの資産運用コンサルティング、相続・税務に関するご相談(提携弁護士、司法書士、税理士と連携)

不動産事業部のWEBサイトはこちら

■㈱北斗 介護事業部

介護施設(ナーシングホーム北斗)へのご入居や各種介護サービスに関するご相談

介護事業部のWEBサイトはこちら

東海三県全域でワンストップ対応が可能！

一宮解体センターでは、解体工事の後の土地の売買や外構工事までワンストップ施工が可能なので、お客様が複数の会社に一つ一つ依頼する手間が不要となります。

また、社員同士の連携がとれているため一連の流れがスムーズで安心してお任せ頂く事ができます。勿論、複数の業務をご依頼頂く事でお客様の費用を抑える事が可能です。

【対応エリア】
東海三県全域

【サービス内容】
建物解体工事、内装解体工事、部分解体(プチ解体)、舗装工事、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構撤去工事、駐車場設置工事

【解体工事内容】
木造住宅、空き家、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、庭木撤去

【舗装工事内容】
道路舗装、駐車場設置、カーポート設置、コンクリート庭、ひび割れ修繕、砂利舗装、透水性コンクリート舗装（ドライテック、オワコン、オコシコン）

最後までご覧頂き有難うございます。