【第１弾】空き家解体でよくあるご質問

愛知県にお住まいの皆様こんにちは！一宮市をはじめとした尾張地域密着の解体外構改修工事専門店の一宮解体センターです。皆様はいかがお過ごしでしょうか？

一宮解体センター公式ブログ、本日のテーマは「【第１弾】空き家解体でよくあるご質問」でお送りいたします。

空き家を解体する際には、様々な疑問や不安があると思います。そこで今回は、お客様からよくいただくご質問と、その回答をまとめました。

愛知県で空き家の解体工事をご検討中の方、建て替えに伴う解体工事、一軒家の取り壊しをご検討中の方、外構改修工事をご検討中の方必見の内容となっておりますので、是非最後までご覧ください。

①解体費用に関するご質問

Q1. 解体費用はどのくらいかかりますか？

A1. 解体費用は、空き家の規模や状態によって異なります。
一般的に、愛知県内で木造平屋の空き家を解体する場合、費用は3万円～／坪程度です。

ただし、鉄筋コンクリート造の建物や、状態が悪い建物の場合には、費用が高くなる可能性があります。また、残存物の有無や量、石綿含有の有無、重機搬入口の広さ等によって異なります。

Q2. 解体費用の見積もりはどうやって取ればいいですか？

A2. 解体費用の見積依頼は、お電話・WEB・LINEからのお問合せを頂き、ご来社くだされば、現地調査に伺います！弊社では、現地調査の際の現場立会いをお願いしております。見積りを取る際には、以下の点に注意しましょう。

• 見積もりに含まれている内容を確認する
• 複数の解体業者を比較する
• 不明な点はしっかりと解体業者に質問する

②解体の手順に関するご質問

Q3. 解体の手順はどのように進みますか？

A3. 解体の手順は、大きく分けて以下のとおりです。

• 解体業者選定（愛知県内外含めて）
複数の解体業者から見積もりを取り、実績や料金、対応などを比較検討しましょう。

• アスベスト調査
建物にアスベストが含まれているかどうかを調査します。

• 近隣への挨拶
解体工事中の騒音や振動を事前に伝え、理解を得ておきましょう。

• 行政手続き
解体には、解体届などの行政手続きが必要となります。

• ライフラインの停止
水道、ガス、電気などのライフラインを解体前に停止しておきましょう。

• 不用品の処分
解体工事で発生する不用品は、適切に処分する必要があります。

• 仮設足場・養生の設置
現場周辺への安全を確保するため、仮設足場や養生を設置します。

• 内部解体
家具や内装材などを撤去後、石膏ボードや断熱材などを手作業で撤去します。建物内部の壁、天井、床などを解体します。

• 屋根解体
瓦やトタンなどの屋根材を解体後、屋根の下地となる木材等を撤去します。

• 外部解体
外壁や窓枠と柱、梁などの構造体を解体します。

• 基礎解体
建物の基礎を解体します。また、地中埋設物の有無も確認も忘れずに行います。

• 廃棄物処理
解体で発生した廃棄物は、法令に基づいて処理します。

• 完工、お引渡し

Q4. 解体にはどのくらいの日程がかかりますか？

A4. 解体にかかる日程は、空き家の規模や状態によって異なります。一般的に、木造平屋の空き家を解体する場合、日程は1週間～2週間程度です。

Q5. 解体中はどのようなことに注意する必要がありますか？

A5. 解体中は、以下の点に注意する必要があります。

• 解体中の騒音や振動に注意する
• 解体中の粉塵の飛散に注意する
• 解体中の安全面に注意する
周辺住民の皆様への健康被害、事故、クレームなどに十分配慮する必要があります。

Q6. 近隣への挨拶は必要ですか？

A6. 解体前に、近隣へ挨拶を行うことが望ましいです。弊社では、解体工事にともなう近隣の方々への挨拶回りも行っております。

東海三県で解体工事をするなら一宮解体センター

一宮解体センターは、お客様の安心と安全を第一に考え、丁寧な作業と迅速な対応を心がけています。

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愛知県一宮市をはじめ・地域密着の解体工事専門店【一宮解体センター】では、解体工事についてのご相談からお見積りまでを無料で行っております！

愛知県内での解体工事のご相談なら、一宮解体センターにお任せ下さい。一宮解体センターは愛知県一宮市に店舗を構え、一宮市以外にも稲沢市、名古屋市など愛知県全域、岐阜県・三重県の東海三県で、木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。

現在空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ちの方、または解体工事を検討されている方は、是非一度お気軽にご相談ください。

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■㈱北斗 不動産事業部

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一宮解体センターでは、解体工事の後の土地の売買や外構工事までワンストップ施工が可能なので、お客様が複数の会社に一つ一つ依頼する手間が不要となります。

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【対応エリア】
愛知県・岐阜県・三重県：東海三県全域

【サービス内容】
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【解体工事内容】
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【舗装工事内容】
道路舗装、駐車場設置、カーポート設置、コンクリート庭、ひび割れ修繕、砂利舗装、透水性コンクリート舗装（ドライテック、オワコン、オコシコン）

最後までご覧頂き有難うございます。