【近隣トラブル0へ！】解体工事の騒音・粉塵対策と、ご近所との円満な関係を築く秘訣

愛知県にお住まいの皆様こんにちは！
一宮市をはじめとした尾張地域密着の解体外構改修工事専門店の一宮解体センターです。皆様はいかがお過ごしでしょうか？

「実家の解体を考えているけど、ご近所への迷惑が心配…」
「騒音や粉塵でクレームが来たらどうしよう…」

解体工事は、どうしても大きな音が出たり、ホコリが舞ったりと、近隣の皆さまにご迷惑をおかけしてしまう可能性がありますよね。特に、これまで良好な関係を築いてきたご近所との間に、トラブルは避けたいものです。

本日のテーマは、解体工事の騒音・粉塵対策と、ご近所との円満な関係を築く秘訣でお送りします。

東海三県で空き家の解体工事をご検討中の方、建て替えに伴う解体工事、一軒家の取り壊しをご検討中の方、納屋、倉庫、小屋などのプチ解体をご検討中の方、外構改修工事をご検討中の方、外構撤去工事をご検討中の方必見の内容となっておりますので、是非最後までご覧ください。

1. 解体工事でなぜ騒音や粉塵が発生するの？その原因と業者の対策

まずは、解体工事中に騒音や粉塵が発生する理由と、それに対して解体業者がどのような対策を行っているのかを見ていきましょう。

騒音の主な原因と対策

解体工事の騒音は、主に重機や工具の使用、建物の解体作業そのものから発生します。

【主な原因】

• 重機（ショベルカーなど）のエンジン音や作業音: 建物を壊したり、資材を運んだりする際に発生します。
• 工具（ブレーカーなど）の使用音: コンクリートを破砕する際などに出る大きな音です。
• 資材の落下音: 解体された資材が地面に落ちる際に音がします。

【解体業者の対策】

• 低騒音型の重機の使用: 最新の重機は、昔に比べて騒音を抑える工夫がされています。
• 防音シートやパネルの設置: 解体現場の周囲に設置することで、音の拡散を抑えます。
• 作業時間の厳守: 早朝や夜間の作業を避け、定められた時間内（通常、午前8時〜午後5時頃）に工事を行います。これは、各自治体の騒音規制条例によっても定められています。
• 手作業の導入: 騒音が出やすい作業は、可能な限り手作業に切り替えることもあります。

粉塵（ホコリ）の主な原因と対策

解体工事では、建物が壊れる際に、木くずやコンクリートの粉じんが空気中に舞い上がります。これが、近隣の洗濯物や車を汚してしまう原因になります。

【主な原因】

• 建物の解体作業: 壁や屋根を壊す際に、細かいチリやホコリが発生します。
• 資材の積み込み・運搬: 解体された資材をトラックに積み込む際にも粉じんが舞い上がります。

【解体業者の対策】

• 散水（水まき）: 解体作業中に常に水をまくことで、粉じんの発生を抑えます。これは最も基本的な対策です。
• 防塵シートや養生シートの設置: 解体現場全体をシートで覆い、粉じんの飛散を防ぎます。
• 風向きの考慮: 風の強い日は、作業内容を調整したり、より入念な散水を行ったりします。
• 定期的な清掃: 工事現場周辺の道路などを定期的に清掃し、粉じんがたまるのを防ぎます。

2. トラブルを未然に防ぐ！施主ができる「ご近所への配慮」

解体業者が万全の対策をしてくれたとしても、施主である皆さんの「ご近所への配慮」が、トラブルを避ける上で最も重要になります。

事前の挨拶回りは「マスト」！

工事が始まる前に、必ず近隣住民の方へ挨拶回りを行いましょう。これが、スムーズな工事の第一歩です。

• 挨拶のタイミング: 工事開始の数日前から1週間前が目安です。
• 挨拶に行く範囲: 隣接するお宅はもちろん、向かいのお宅や、道路を挟んだお宅など、工事の影響が及びそうな範囲に足を運びましょう。
• 伝える内容:
  • 工事の目的: 例：「実家を解体することになりました」
  • 工事期間: いつからいつまで工事が行われるのかを明確に伝えます。
  • 作業時間: 通常、午前8時〜午後5時頃ですが、具体的に伝えると親切です。
  • 発生しうる影響: 「騒音や振動、粉じんが発生する可能性があります」と正直に伝えます。
  • 緊急連絡先: 工事中に何かあった場合の連絡先（解体業者と施主の連絡先）を伝えます。
  • 一言添える: 「ご迷惑をおかけしますが、何卒ご理解とご協力をお願いいたします」という気持ちを伝えましょう。
• 手土産: 必須ではありませんが、粗品（タオルや洗剤など）を用意すると、より丁寧な印象を与えられます。

【会話例】 「こんにちは、お隣の〇〇と申します。実は来週から、こちらの古い家屋の解体工事を行うことになりました。期間は〇月〇日から〇月〇日頃まで、作業時間は午前8時から午後5時までを予定しております。工事中は、何かと騒音やホコリなどでご迷惑をおかけすることもあるかと思いますが、何卒ご理解とご協力をお願いいたします。何かお気づきの点がございましたら、こちらの連絡先まで遠慮なくお知らせください。」

工事中のコミュニケーションも大切に

工事が始まってからも、近隣の方から何かお気づきの点やご意見があれば、真摯に耳を傾け、丁寧に対応することが大切です。 例えば、「洗濯物にホコリがついてしまった」といったご意見があれば、すぐに解体業者に伝え、状況を確認してもらいましょう。誠実な対応は、トラブルを大きくしないために不可欠です。

解体業者にも、近隣への配慮を徹底してもらうよう、事前に強く伝えておきましょう。

3. 解体後の対応もお忘れなく！感謝の気持ちを伝える

無事に解体工事が終わったら、最後にもう一度、近隣の皆さまへ感謝の気持ちを伝えにいくと良いでしょう。

「工事中は大変ご迷惑をおかけしましたが、おかげさまで無事に終了いたしました。ご協力いただき、本当にありがとうございました。」

このように一言伝えるだけでも、ご近所との関係をより円満に保つことができます。

まとめ：解体工事は「ご近所ファースト」で！

解体工事は、施主である皆さんのご自宅のことですが、近隣の皆さまの生活にも大きな影響を与える可能性があります。だからこそ、解体業者選びはもちろん、ご自身での事前の情報共有や、工事中のきめ細やかな配慮が非常に重要になります。

私たち一宮解体センターは、一宮市を中心に尾張地域の皆様が安心して解体工事を進められるよう、騒音・粉塵対策はもちろんのこと、近隣への配慮も徹底しております。

「ご近所トラブルが心配」「初めての解体で不安…」そんな時は、ぜひ一度、お気軽にご相談ください。お客様とご近所の皆さま、双方にとって気持ちの良い解体工事となるよう、私たちがお手伝いさせていただきます！

東海三県で解体工事をするなら一宮解体センター

一宮解体センターは、お客様の安心と安全を第一に考え、丁寧な作業と迅速な対応を心がけています。

「実家を解体したいけど、どこに頼めばいいか分からない」とお悩みの方は、ぜひ一宮解体センターにご相談ください。

一宮解体センターで、あなたの解体工事をお手伝いします！

愛知県一宮市をはじめ・地域密着の解体工事専門店一宮解体センターでは、解体工事についてのご相談からお見積りまでを無料で行っております！

東海三県での解体工事のご相談なら一宮解体センターにお任せ下さい。一宮解体センターは愛知県一宮市に店舗を構え、一宮市以外にも稲沢市、名古屋市など愛知県全域、岐阜県・三重県の東海三県で、木造・鉄骨・RC造など構造、規模問わず解体工事を承ります。

現在一宮市内でも空き家問題や自然災害の多発など解体工事の需要は年々増加しています。空き家をお持ちの方、または解体工事を検討されている方は、一度お気軽にご相談ください。

【解体工事だけではない！他にはない一宮解体センターの強み】

一般的には「解体したら終わり」の会社がほとんどですが、㈱北斗グループの一宮解体センターでは、解体工事と並行して下記サービスを提供しております。

■㈱北斗 建設事業部

アパート建築・コンテナハウス設置(賃貸での資産活用)、お庭のリフォーム(外構工事)、砂利・アスファルト舗装(駐車場工事)

建設事業部のWEBサイトはこちら

■㈱北斗 不動産事業部

不動産売却(自社買取・仲介)・賃貸、アパート・駐車場経営などの資産運用コンサルティング、相続・税務に関するご相談(提携弁護士、司法書士、税理士と連携)

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■㈱北斗 介護事業部

介護施設(ナーシングホーム北斗)へのご入居や各種介護サービスに関するご相談

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東海三県全域でワンストップ対応が可能！

一宮解体センターでは、解体工事の後の土地の売買や外構工事までワンストップ施工が可能なので、お客様が複数の会社に一つ一つ依頼する手間が不要となります。

また、社員同士の連携がとれているため一連の流れがスムーズで安心してお任せ頂く事ができます。勿論、複数の業務をご依頼頂く事でお客様の費用を抑える事が可能です。

【対応エリア】
愛知県・岐阜県・三重県：東海三県全域

【サービス内容】
建物解体工事、内装解体工事、部分解体(プチ解体)、舗装工事、アスベスト調査、アスベスト関連工事、外構撤去工事、駐車場設置工事

【解体工事内容】
木造住宅、空き家、アパート、マンション、ビル、倉庫、納屋、平屋、井戸、庭石、カーポート、庭木撤去

【舗装工事内容】
道路舗装、駐車場設置、カーポート設置、コンクリート庭、ひび割れ修繕、砂利舗装、透水性コンクリート舗装（ドライテック、オワコン、オコシコン）

最後までご覧頂き有難うございます。